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        八年內(nèi)功修煉 看房多多赴美上市能否逆風(fēng)翻盤
        來源:綜合網(wǎng)路 世界金控媒體資訊部整合編輯 | 作者:worldfh | 發(fā)布時(shí)間: 2019-11-07 | 2930 次瀏覽 | 分享到:
        八年內(nèi)功修煉 看房多多赴美上市能否逆風(fēng)翻盤

        房多多的誕生,要從一次茫茫戈壁的徒步挑戰(zhàn)賽說起,房多多的創(chuàng)始人段毅、李建成、曾熙都曾于“中歐”學(xué)習(xí),都是戈壁徒步的挑戰(zhàn)者。2009年,段毅,一個(gè)深耕房地產(chǎn)行業(yè)連續(xù)創(chuàng)業(yè)者,兼具山西人“外向開拓”和“內(nèi)斂自守”的性格,代表中歐工商管理學(xué)院參加110公里的戈壁挑戰(zhàn)賽時(shí)遇到曾任騰訊深圳研發(fā)中心總經(jīng)理的李建成。擁有多年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的段毅與擁有強(qiáng)大技術(shù)背景的李建成,一見如故。120公里的戈壁徒步,成就了段毅,也成就了房多多。2011年,房多多在深圳正式成立。


        房多多創(chuàng)始人、CEO段毅是一位行業(yè)老兵,在房地產(chǎn)交易行業(yè)從業(yè)十幾年,他對(duì)行業(yè)有著深刻的理解。在2015年的一次演講中,段毅談及自己的創(chuàng)業(yè)初心,“經(jīng)紀(jì)人80-90%的時(shí)間都花在發(fā)傳單、打騷擾電話上,但每月的成交率僅為0.3。生存現(xiàn)狀差,交易效率低,不受尊重,劣幣驅(qū)逐良幣?!碑?dāng)時(shí),面對(duì)行業(yè)的種種痛點(diǎn),段毅認(rèn)為,“基于新技術(shù)的商業(yè)進(jìn)化,必然誕生新的商業(yè)文明和生態(tài)?!?br style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 0px; margin-left: 0px; margin-right: 0px; margin-top: 0px; max-width: 100%; overflow-wrap: break-word; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px;" />


        堅(jiān)定不移的戈壁精神——“理想、行動(dòng)、堅(jiān)持”


        “理想、行動(dòng)、堅(jiān)持”的戈壁精神,這些年體現(xiàn)在段毅的創(chuàng)業(yè)過程中,“如何幫經(jīng)紀(jì)商戶在網(wǎng)上簡單、高效地做生意”,成了房多多堅(jiān)定不移的“生意經(jīng)”。


        房多多是中國居住服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)科技公司,通過創(chuàng)新性地使用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、云技術(shù)和大數(shù)據(jù),提供產(chǎn)品和解決方案,房多多從根本上改變了中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶的從業(yè)方式,幫助他們與必要的交易資源(包括客戶,房地產(chǎn)清單,資本和交易數(shù)據(jù))建立連接。房多多以賦能經(jīng)紀(jì)商戶的方式,讓他們得以輕松在線上開展業(yè)務(wù),提高服務(wù)效率并拓寬服務(wù)范圍。


        房多多七周年大會(huì)上,段毅更加明確了房多多矢志不渝的使命——“幫經(jīng)紀(jì)商戶簡單做生意,讓經(jīng)紀(jì)行業(yè)充滿夢想”。


        美國東部時(shí)間11月1日晨間(北京時(shí)間1月11日21時(shí)),房多多在納斯達(dá)克證券交易所掛牌上市,股票代碼為“DUO”,成為赴美上市的中國產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)SaaS第一股。首日開盤價(jià)報(bào)每股13美元,盤初一度漲逾8%,最高觸及14.08美元。

        美東時(shí)間10月8日,房多多正式向美國證券交易委員會(huì)(SEC)提交IPO招股書,此次IPO的承銷商為摩根士丹利、瑞銀集團(tuán)、中金公司和香港尚乘集團(tuán)(AMTD)。

        根據(jù)招股書,作為中國房產(chǎn)科技行業(yè)的先鋒,房多多通過創(chuàng)新性地使用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云技術(shù)和大數(shù)據(jù),為中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶提供產(chǎn)品和解決方案,從根本上改變經(jīng)紀(jì)商戶的作業(yè)方式,幫助他們與交易的關(guān)鍵資源,包括房、客、資金和交易數(shù)據(jù)建立連接,讓他們得以輕松地在線上開展業(yè)務(wù),提高服務(wù)效率并拓寬服務(wù)范圍。此次房多多的成功上市,被業(yè)界看作是中國“產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)SaaS第一股”誕生。


        根據(jù)弗若斯特沙利文提供的數(shù)據(jù),按照截至2018年12月31日的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶數(shù)據(jù),房多多運(yùn)營著中國最大的在線房地產(chǎn)交易平臺(tái)。據(jù)招股書顯示,截至2018年12月31日,在中國將近200萬名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶中,房多多平臺(tái)有超過91萬名注冊經(jīng)紀(jì)商戶,并且商戶規(guī)模持續(xù)增長,截至2019年6月30日,房多多平臺(tái)已經(jīng)擁有超過107萬名注冊經(jīng)紀(jì)商戶。

        房多多所提供的解決方案的核心是房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫。根據(jù)弗若斯特沙利文的數(shù)據(jù),房多多擁有目前中國最大的房產(chǎn)數(shù)據(jù)庫之一。截至2019年6月30日,房多多的數(shù)據(jù)庫中擁有超過1.31億條經(jīng)核實(shí)的房屋基礎(chǔ)信息,涵蓋出售、出租以及市場上目前沒有掛牌的房產(chǎn)。


        房多多改變了中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商戶的作業(yè)方式,提升了房地產(chǎn)交易的運(yùn)營效率和體驗(yàn)。據(jù)招股書數(shù)據(jù)披露,2017年,房多多的閉環(huán)交易總額(GMV)為739億元人民幣,2018年增長至1,137億元人民幣(166億美元),增幅為53.9%。截至2019年6月30日的6個(gè)月內(nèi),房多多的GMV為913億元人民幣(133億美元),較2018年同期的456億元人民幣增幅為100.2%。

        不僅在規(guī)模上快速增長、實(shí)現(xiàn)規(guī)模化營收,并且自2017年至今,房多多持續(xù)保持盈利。


        財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)方面,招股書顯示,2017年,房多多已實(shí)現(xiàn)小幅盈利,2018年至今快速盈利。2018年,房多多的凈利潤為1.04億元人民幣,截至2019年6月30日的6個(gè)月內(nèi),凈利潤為1.003億元人民幣,較2018年同期的3,763萬元人民幣增幅為166.6%,增長勢頭強(qiáng)勁。


        2017年,房多多的收入為18億元人民幣,2018年增長至23億元人民幣,增幅為26.9%。截至2019年6月30日的6個(gè)月內(nèi),房多多的收入同比增長55.4%,由2018年同期的10億元人民幣增長至16億元人民幣。


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