就在被傳出將于今年12月赴美IPO后，優(yōu)客工場多名股東和董事出現(xiàn)變動。

天眼查信息顯示，11月26日，優(yōu)客工場大股東白小紅的股權(quán)比例由24.93%升至26.10%，朱子龍、付松林、吳聲、沈玢、中景恒基投資集團(tuán)等5位股東退出，董事汪靜波退出，新增譚文虹、甘連舫、潘偉恒等3位董事。此外，公司經(jīng)營范圍也新增專業(yè)承包、室內(nèi)裝飾設(shè)計等業(yè)務(wù)。

譚文虹、潘偉恒為歌斐房地產(chǎn)基金合伙人。譚文虹負(fù)責(zé)歌斐地產(chǎn)基金業(yè)務(wù)條線，她曾任職荷蘭銀行資產(chǎn)管理公司，負(fù)責(zé)海外基金產(chǎn)品的設(shè)計和機(jī)構(gòu)投資業(yè)務(wù)。甘連舫則是星牌集團(tuán)董事長、享譽(yù)國內(nèi)外的中國臺球大王。1987年，甘連舫創(chuàng)立星牌臺球廠，星牌集團(tuán)旗下?lián)碛畜w育、地產(chǎn)、投資等多個產(chǎn)業(yè)板塊，并憑借健康特色小鎮(zhèn)項目深入布局大健康、文化娛樂等領(lǐng)域。

2017年，甘連舫與毛大慶同被胡潤百富評為“2017胡潤中國產(chǎn)業(yè)領(lǐng)袖”。甘連舫旗下的北京龍熙房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱“龍熙地產(chǎn)”）則為優(yōu)客工場第三大股東，出資額為99.22萬，持股比例為4.83%。歌斐資產(chǎn)旗下的上海歌斐榮澤投資中心則為優(yōu)客工場第34位股東，出資10萬、股比0.49%。

即將上市的曙光前，股東出走并不多見。深圳新財董投資管理有限公司創(chuàng)始人彭欽文對時代財經(jīng)分析稱，上市后套現(xiàn)和上市前套現(xiàn)都是套現(xiàn)。在美股上市，上市后價格不一定比上市前高。在他看來，優(yōu)客工場此次調(diào)整或是正常的股權(quán)調(diào)整。

優(yōu)客工場創(chuàng)始人、董事長毛大慶則對時代財經(jīng)回應(yīng)稱，“我們在做境外架構(gòu)，這是正常的境內(nèi)股東變更。”

豪華股東陣容

與新增者的不凡背景相同，退出者也為業(yè)內(nèi)熟知。汪靜波為諾亞財富創(chuàng)始人，付松林為百福嘉董事長，吳聲則是羅輯思維聯(lián)合創(chuàng)始人。

新團(tuán)隊陣容依舊豪華，大咖云集。10名董事中，有鴻坤集團(tuán)董事長趙彬、真格基金創(chuàng)始人徐小平、紅杉資本董事長沈南鵬、領(lǐng)勢投資董事長周金旺、歌斐資產(chǎn)地產(chǎn)基金合伙人譚文虹、星牌集團(tuán)董事長甘連舫等。

這與毛大慶的“朋友圈”分不開。2015年4月，時年46歲的毛大慶辭任萬科高級副總裁，放棄千萬年薪扎進(jìn)共享經(jīng)濟(jì)的風(fēng)口，創(chuàng)立共享辦公平臺優(yōu)客工場。優(yōu)客工場注冊資本約2055萬人民幣，最大股東為毛大慶的妻子白小紅。

毛大慶在凱德置業(yè)、萬科的職場經(jīng)歷為其在社會資源等方面帶來很大幫助。優(yōu)客工場創(chuàng)立之初，沈南鵬、徐小平、李開復(fù)、汪靜波、聯(lián)創(chuàng)策源創(chuàng)始合伙人馮波、北京常青藤醫(yī)學(xué)高端人才聯(lián)盟聯(lián)合創(chuàng)始人趙智勇、和合嘉利置業(yè)董事長劉暢等成為其投資人。其中，紅杉資本和真格基金是領(lǐng)投人，鴻坤集團(tuán)董事長趙彬、清控科創(chuàng)董事長秦君、金地產(chǎn)機(jī)構(gòu)董事長周金旺等既是天使投資人，也是聯(lián)合創(chuàng)始人。

陽光100還第一個與優(yōu)客工場合作，給了毛大慶創(chuàng)業(yè)后的第一個項目“陽光100·優(yōu)客工場”。截至2015年4月17日，優(yōu)客工場已經(jīng)確定了北京的13個項目?！瓣柟?00·優(yōu)客工場”于當(dāng)年8月正式開業(yè)運(yùn)營，徐小平的真格基金、華大基因等相繼入駐。

毛大慶強(qiáng)大的朋友圈，使優(yōu)客工場在規(guī)模賽道上獲得強(qiáng)大助攻。毛大慶曾透露，優(yōu)客工場比較善于運(yùn)用頭部力量，即名人效應(yīng)。頭部力量給優(yōu)客工場帶來了很大的價值提升空間，創(chuàng)業(yè)里面的聚集效應(yīng)很明顯。

赴美IPO前景

成立四年來，毛大慶帶領(lǐng)優(yōu)客工場高歌猛進(jìn)，完成了多輪融資。2015年到2017年，優(yōu)客工場每年都獲得了4輪融資，去年更是連獲6輪融資。今年4月，星牌集團(tuán)旗下龍熙地產(chǎn)對優(yōu)客工場追加投資逾2億人民幣，這已是星牌集團(tuán)對優(yōu)客工場的第三次投資。據(jù)不完全統(tǒng)計，優(yōu)客工場目前共獲得總?cè)谫Y金額超過47億元。這個數(shù)字在國內(nèi)共享辦公領(lǐng)域一騎絕塵。

“拿錢拿到手軟”的優(yōu)客工場也在規(guī)模擴(kuò)張上保持激進(jìn)。成立以來，優(yōu)客工場成為業(yè)內(nèi)最大的“鯰魚”，合并無界空間、并購Wedo聯(lián)合創(chuàng)業(yè)社、收購洪泰創(chuàng)新空間、將Workingdom納入麾下。截至今年6月30日，優(yōu)客工場共覆蓋包括中國一線和新一線城市以及新加坡和紐約在內(nèi)的44個城市，管理逾200個聯(lián)合辦公空間（其中包含7個聯(lián)營辦公空間）。

雖然與去年底“未來三年擴(kuò)展到全球40個國家的350個城市”的目標(biāo)還有一定距離，但優(yōu)客工場已決定向美股發(fā)起沖擊。11月，有市場消息稱，優(yōu)客工場已向SEC密交，預(yù)計將于今年12月底或2020年1月中旬正式赴美IPO，集資額約1億美元。

這是否是優(yōu)客工場上市的最好時機(jī)尚未可知，但其對標(biāo)和追趕的企業(yè)WeWork上市剛剛遭遇措置。今年8月14日，共享辦公“行業(yè)鼻祖”WeWork開啟IPO征程，但在其披露招股書后，投資者對這家披著科技外衣的共享辦公公司產(chǎn)生了強(qiáng)烈質(zhì)疑。在估值虛高和商業(yè)模式是否立得住腳的質(zhì)疑下，WeWork母公司W(wǎng)eCompany于地時間9月30日宣布撤回IPO申請，推遲上市計劃，估值砍去3/4，創(chuàng)始人亞當(dāng)諾伊曼也辭任CEO。

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